五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的哀求,举办实地看样、探望标的物新闻(如过户哀求、违章境况等)、清楚竞买天赋、拜托代理及尾款支拨方式等外容。

如违犯相关划定,您的保证金可能会被法院划扣并发作其他司法处置惩罚等结果,请感性参拍!

上海市浦东新区黎民法院将于2018年10月15日10时至2018年10月18日10时在上公开举办网络司法拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:上海市浦东新区潍坊西路1弄10号1002室(权证号:事实上咨询。浦;建筑面积:228.68平方米;房屋类型:结束。公寓;达成日期:2005年;总层数:55。你知道2017年房产新政策。土地宗地号:浦东新区潍坊新村街道244邻居2/2丘;土地权属本质:国有设置用地使用权;使用权赢得方式:出让;土地用处:住宅、商办分析用地;宗地(丘)面积.00平方米;使用期限:2009-7-6至2075-2-27止。)

评价价:1801.35万元

起拍价:1261万元;保证金127万元;增价幅度:1万元及其倍数。

格外提示:你知道房产中介好做吗。上述标的拍卖成交后,上海市浦东新区潍坊西路1弄10号1002室公开车库公开2层车位56(权证号:浦;建筑面积:47.25平方米)同时成交,工程咨询是做什么的。买受人在拍卖成交价款之外另须支拨47万元车位成交价款(该车位评价价为47万元)。

二、拍卖功夫:2018年10月15日10时至2018年10月18日10时止(延时除外)

三、竞买人须为与拍卖标的相适应天赋的法人或天然人。竞买人须在拍卖竞价标准完了前交纳保证金,经黎民法院或网络任事提供者确认后赢得竞买资历。拍卖完了后,本标的物买受人原缴付的保证金作为成交款的一局部,主动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所缴付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退回原支拨账户。

四、拍卖方式:拍卖。设有起拍价的增价拍卖方式,同时设置延时出价功用,竞价标准完了前五分钟(以体系接受竞价的功夫炫夸为准)内无人出价的,末了出价即为成交价;在拍品竞拍完了的前5分钟(以体系接受竞价的功夫炫夸为准),借使有竞买人出价竞拍,那么该次拍卖功夫在此次出价功夫的根本上主动延时5分钟,循环往复直到没有竞买人出价竞拍时,拍卖完了,末了出价即为成交价。

五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖完了前,可向拍卖襄理机构咨询并预定看样。

六、格外提示:该标的物以实物现状为准,法院不担任该标的瑕疵担保责任。有意向者请联系拍卖襄理机构实地看样,未看样的竞买人视为对该标的实物现状具体认,2017年房产交易新政策。责任自信。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院颁发的竞买须知。

七、拍卖成交余款应于2018年11月1日16:00时前缴入法院指定账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行清楚银行相关划定,制止遇到因当天限额无法支拨等境况。普陀区房产。

九、标的物转让挂号手续由买受人自行管制。依照相关法律法规和政策的划定,在贸易进程中所发生的应由相应主体担任的一切税费,其中包括但不限于增值税及附加、土地增值税、应补缴的国有土地使用权出让金或土地使用费、契税、印花税、贸易手续费、权证工本费、私人(企业)所得税、房产税和其它相关费用全盘由买受人担任。你知道之日起。标的物可能保存的水、电、煤、有线、物业管理费、车位管理费等欠费及所有滞纳金均由买受人担任。未明确交纳责任人的税费亦全盘由买受人担任。想知道展示。

十、对上述标的权属有异议者,请于2018年10月10日前议决拍卖襄理机构与本院联系。qq群发

十一、如需线下报名(拜托代理竞买人、联络竞买人、优先购置权人均应在起拍日三个就业日前议决拍卖襄理机构向法院提交请求资料,资历经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍。)或有其他事宜,请向拍卖襄理机构咨询。

拍卖襄理机构:上海海同拍卖无限公司

咨询电话:听听东南亚房产。何教练

联系地址:上海市普陀区宁夏路310号2楼

告发监视电话:021-

上海市浦东新区黎民法院

年8月30日



竞买须知

上海市浦东新区黎民法院将于2018年10月15日10时至2018年10月18日10时止(延时除外)在“淘宝网”()上公开举办网络司法拍卖活动,现就相关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《竞买须知》遵循《中华黎民共和国民事诉讼法》、《最高黎民法院关于黎民法院网络司法拍卖若干题目的划定》等相关法律划定制定,竞买人应认真仔细阅读,满盈清楚本须知的全盘形式。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公正、公正、言而无信”的原则,拍卖活动具有法律效力。插足本次拍卖活动的人员和竞买人必需死守本须知及本次拍卖公告的各项条款,也须适当由国务院及相关标的所在政府相关房地产调控政策的相关划定,竞买人应自行比对本身能否适当政府划定。拍卖成交后,借使买受人不适当国度和本地政府的相应划定(不论是蓄志或舛错或其他由来)而变成拍卖标的无法管制过户挂号手续的,则须对自己的行为担任相应法律责任。2017年房产新政策。

三、拍卖标的:上海市浦东新区潍坊西路1弄10号1002室(权证号:浦;建筑面积:228.68平方米;房屋类型:公寓)

格外提示:

1、上述标的拍卖成交后,普陀区房产。上海市浦东新区潍坊西路1弄10号1002室公开车库公开2层车位56(权证号:浦;建筑面积:普陀区房产。47.25平方米)同时成交,买受人在拍卖成交价款之外另须支拨47万元车位成交价款(该车位评价价为47万元)。

2、

四、该标的物按现状拍卖,目前有人占用and占用人容许搬离。该标的物的房屋外观、机关、巩固装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的现实面积以贸易过户时挂号机关挂号为准。法院对房屋外观、质量、机关、巩固装修败坏、房地产面积区别等不作担保,由买受人自行担任相关责任,由此发作的题目也不影响拍卖成交结果及成交价钱。

五、拍卖竞价前,竞买人须议决“公拍网”注册报名并支拨相应的保证金;拍卖完了后,买受人所支拨的保证金转入法院指定账户,未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退回原支拨账户。公告。保证金均不计利钱。拍卖竞价前,竞买人须议决“淘宝网”注册报名并支拨相应的保证金;拍卖完了后,买受人所支拨的保证金转入法院指定账户,未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退回原支拨账户。保证金均不计利钱。

六、未挂号的优先购置权人插足拍卖的,应于2018年10月10日前议决拍卖襄理机构向本院提交合法有用的证明,资历经法院确认后才气参与拍卖,逾期不提交的,视为舍弃对本标的物享有的优先购置权。

七、与本标的物有益害关联的当事人没关系插足竞拍(法律阻挠参与竞买的除外),不插足竞拍的请体贴本次拍卖活动的整个进程。赶集网二手房。

八、本次拍卖活动设置延时出价功用,竞价标准完了前五分钟(以体系接受竞价的功夫炫夸为准)内无人出价的,末了出价即为成交价;在拍品竞拍完了的前5分钟(以体系接受竞价的功夫炫夸为准),借使有竞买人出价竞拍,那么该次拍卖功夫在此次出价功夫的根本上主动延时5分钟,循环往复直到没有竞买人出价竞拍时,拍卖完了,末了出价即为成交价。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行,就拍卖标的物已知及可能保存的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详细的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不组成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必需仔细审查拍卖标的物,探望能否保存瑕疵,认真协商巡视所拍卖标的物的现实境况,并请亲临展示现场,实地看样,你知道楼市最新消息。未看样的竞买人视为对该标的实物现状具体认,留心决策拍卖行为,竞买人一旦作出拍卖决策,即证明已完全清楚,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、拍卖成交后,买受人须于2018年11月1日16:00前将拍卖成交价款(拍卖成交价扣除保证金)缴入法院指定账户,起至。并签署《拍卖成交确认书》。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,递次用于支拨拍卖发作的费用吃亏、填补重新拍买价款低于原拍买价款的差价、冲抵本案被实施人的债权以及与拍卖家产相关的被实施人的债权。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得插足拍卖。

十一、买受人付清余款后应及时自行管制过户手续,逾期不论制的,想知道留下房产。买受人应支拨由此发作的费用,并担任本标的物可能发生的损毁、灭失等结果。

标的物转让挂号手续由买受人自行管制。依照相关法律法规和政策的划定,在贸易进程中所发生的应由相应主体担任的一切税费,其中包括但不限于增值税及附加、土地增值税、应补缴的国有土地使用权出让金或土地使用费、契税、印花税、贸易手续费、权证工本费、私人(企业)所得税、房产税和其它相关费用全盘由买受人担任。标的物可能保存的水、电、煤、有线、物业管理费、车位管理费等欠费及所有滞纳金均由买受人担任。赶集网二手房。未明确交纳责任人的税费亦全盘由买受人担任。拍卖标的能否管制过户手续及管制过户手续所需的功夫请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询,因标的物现状保存瑕疵等由来不能也许延迟管制过户手续及管制二次过户变成的费用增加的结果由买受人自行担负,法院不作过户的任何容许,不担任过户触及的一切费用。拍卖标的能否管制过户手续及管制过户手续所需的功夫请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询,因标的物现状保存瑕疵等由来不能也许延迟管制过户手续及管制两次过户变成的费用增加的结果由买受人自行担负,法院不作过户的任何容许,不担任过户触及的一切费用。触及非法、违章局部,由买受人自行非公费接受行政主管部门依照相关行政法规的处理。学会五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前。因买受人怠于处理变成无法过户的,责任自信,不影响法院对拍卖款的处置。

法院铲除查封手续须要肯定功夫,拍卖标的物相关权证原件无法赢得或保存担保物权的,管制标的物权属转折挂号时需管制登报刊出手续或刊出他项权证,管制权属转折挂号的功夫相应耽误。

十二、本次拍卖活动计价货币为黎民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全盘费用和税费。

十三、插足拍卖的竞买人该当死守竞买须知的划定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得独霸、垄断竞拍价钱,严禁竞买人歹意串标,上述行为一经挖掘,将取消其拍卖资历,听听五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前。并追溯相关的法律责任。

十四、本院遵循法律划定没关系在拍卖标准中决定暂缓、中止或撤销拍卖。留下房产。

十五、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书、知照顾问等,本院以买受人于淘宝网司法拍卖网络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话,如需更改,买受人须持自己身份证来本院填写《法律文书送达地址确认书》(若买受人非天然人,由拜托代理人持有用拜托手续前来管制)。

如因提供的送达地址、联系电话不确切,或不及时告知转折后的地址和联系电话,使法院的相关法律文书、知照顾问等无法送达或未能及时送达,买受人自行担任由此可能发作的法律结果。

十六、凡挖掘拍卖中有违规行为,普陀区房产。可照实告发。



拍品先容

1、房屋权属状况:

上海市浦东新区潍坊西路1弄10号1002室(权证号:浦;建筑面积:228.68平方米;房屋类型:公寓;房屋机关:钢混;达成日期:2005年;总层数:55

格外提示:

(1)上述标的拍卖成交后,上海市浦东新区潍坊西路1弄10号1002室公开车库公开2层车位56(权证号:浦;建筑面积:47.25平方米)同时成交,买受人在拍卖成交价款之外另须支拨47万元车位成交价款(该车位评价价为47万元)。

(2)该标的物物业管理费缴至2017年12月,物业管理费为黎民币1143元/月;车位管理费缴至2018年3月,你看楼市最新消息。车位管理费为黎民币125元/月。

2、土地权属状况:

土地宗地号:浦东新区潍坊新村街道244邻居2/2丘;土地权属本质:国有设置用地使用权;使用权赢得方式:出让;土地用处:住宅、商办分析用地;宗地(丘)面积.00平方米;使用期限:2009-7-6至2075-2-27止。)

3、四至境况:

4、格外说明:

(1)标的物转让挂号手续由买受人自行管制。依照相关法律法规和政策的划定,在贸易进程中所发生的应由相应主体担任的一切税费,其中包括但不限于增值税及附加、土地增值税、应补缴的国有土地使用权出让金或土地使用费、契税、印花税、贸易手续费、权证工本费、私人(企业)所得税、房产税和其它相关费用全盘由买受人担任。标的物可能保存的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及所有滞纳金均由买受人担任。未明确交纳责任人的税费亦全盘由买受人担任。

(2)如有非法违章建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处置惩罚,以至撤除,并担任由此发作的一切费用。

(3)竞买人资历题目,请竞买人自行向相关部门举办清楚,并自行担任由竞买资历不符而变成的所有权无法转移等风险。

(4)本次拍卖不包括该标的物房屋内外的设备、步骤、家具家电什物及可移植物品、无证建筑物和建立物或非法违章建筑等。

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